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Sundern: Kapitalanlage: Modernisiertes Zweifamilienhaus

Objekt-Nr.: 5006
  • Reihenmittelhaus
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    Terrasse
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    Bad
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    Garagen
  • Reihenmittelhaus
    Wohnung EG
Front
Rückansicht
Terrasse
Bad
Aussicht
Garagen
Wohnung EG
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Basisinformationen
Adresse:
59846 Sundern
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
328 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,48% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
November 2019
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
246 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und zwei Fertiggaragen.

Jede Wohnung hat zwei Zimmer, eine große Wohnküche und ein Bad.

Wohnung 1 = 62 m² zzgl. Terrasse
Wohnung 2 = 64 m² inkl. Balkon

Aktuelle Mieteinnahme: € 8.280 p.a.
Bruttoanfangsrendite: ca. 5% p.a.

Von der Erdgeschoßwohnung können Sie über eine kleine Treppe direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum.

Die Wohnungen wurde vor 3 Jahren komplett saniert und renoviert.

Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung.

Das Haus befindet sich in eine Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Dennoch kann man von dort aus zu Fuß alle Versorgungseinrichtungen, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten etc. erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Wohnungsnutzer keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlichen. Für weitere Information nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Rauch GmbH
Telefon: +49 (0) 2933 7375
Fax: +49 (0) 2933 7376

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