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Sundern: Attraktives Einfamilienhaus in Sundern - OT

Objekt-Nr.: 3016
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
59846 Sundern
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
3.430 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Kubatur:
1.247 m³
Provision:
5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier können Sie sich verwirklichen.

Nutzen sie die Immobilie als Herberge, als Ihr neues Heim oder bauen Sie es zu einem Mehrfamilienhaus um. Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.

Das 2002 umfangreich zu einer Herberge umgebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Sundern.

Durch einen schönen Torbogen gelangen Sie auf die lange, gepflasterte Zufahrt, die über einen Teil des 3.430 m² großen Grundstücks führt.

Die Herberge hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 370 m² und erfüllt alle brandschutzrelevanten Vorgaben (u.a. Notleitern, autom. Rauchabzug, Alarmierungseinrichtung, Feuerlöscher, raumabschließende Bauteile etc.)

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Zu der Herberge mit Doppelgarage gehören noch eine kleinere Holzhütte und ein hoher Holzunterstand.

Neben einer modernen Öl-Zentralheizung (2009), verfügt die Herberge über zwei innenliegende Kamine und einen Außenkamin.

Getrennte, sanitäre Einrichtungen (Damen und Herren, Duschen und WCs) befinden sich im untersten Geschoss. Weitere Bäder befinden sich in den oberen Etagen.

Erdgeschoss: 1 Schlafraum, 2 Aufenthaltsräume, 1 Bad, 1 Küche, 1 Essen, 1 Diele, 2 Balkone

Dachgeschoss: 3 Schlafräume, 1 Bad und 1 Flur

Keller: 2 Bäder (Damen und Herren), 1 Aufenthaltsraum mit Kamin, Kellerräume, Doppelgarage, Heizung)

Wände: Keller - Schwerbetonsteinmauerwerk, Außenwände - Ziegelmauerwerk
Decken: über KG - Stahlbetondecke, über EG - teilw. Stahlbeton-, bzw. Holzdecke
Böden: schwim. Estrich, bzw. Dielenfussboden auf Lagerhölzern
Dach: Pfettendachkonstruktion mit neuer Dämmung und Eindeckung (2015)
Treppen: KG-EG Stahlbeton, vom EG-DG Holztreppe
Fenster: Kunstofffenster doppelverglast (2002 und 2015)




Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Rauch GmbH
Telefon: +49 (0) 2933 7375
Fax: +49 (0) 2933 7376

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