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Sundern: RESERVIERT - Großzügiges Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage

Objekt-Nr.: 5032
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59846 Sundern
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
426 m²
Grundstück ca.:
1.488 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz, Pelletheizung, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
189 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine seltene Erwerbsgelegenheit steht mit diesem Angebot zum Verkauf.

In einer der schönsten Lagen von Sundern befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit ca. 426 m² Wohnfläche und ca. 263 m² Nebenfläche.

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna, Kellerbar und großem Grundstück.

Der 1960 erbaute Bungalow mit Villa-Character wurde 1975 um das großzügige Dachgeschoss aufgestockt und voll ausgebaut. Im selben Jahr wurde auch der Bau des Schwimmbades durchgeführt.

Insgesamt befinden sich 11 Zimmer in dem Gebäude. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie das Schwimmbad, den Saunabereich, die Kellerbar, zwei Gästezimmer und weitere Kellerräume. Balkone, Terrasse, Loggia und der wunderschöne Fernblick laden ebenfalls zum Wohlfühlen ein. Eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Heizung: Gasheizung Firma Viessmann von 2001, Holz-Pellets Firma Fröling
Fenster: EG: Kunstoff-Isolierverglast / OG: Holz-Isolierverglast

Bruttogrundfläche
Kellergeschoss = 266,79 m²
Erdgeschoss = 266,79 m²
Dachgeschoss = 244,42 m²
Schwimmbad = 93,77
Total = 871,70


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Rauch GmbH
Telefon: +49 (0) 2933 7375
Fax: +49 (0) 2933 7376

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