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Sundern: Schönes, historisches Fachwerkhaus für eine Familie in Sundern - Hachen

Objekt-Nr.: 235
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59846 Sundern
Stadtteil:
Hachen
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1935
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das wunderschöne Fachwerkhaus steht in Sundern-Hachen auf einem ca. 310 m² großem Grundstück.

Von einem kleinen Wohnflur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche (Einbauküche), das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Eine schöne Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier finden Sie das Hauptbad sowie zwei Schlafzimmer. Heizungsraum, Waschkellerbereich und zwei weitere Räume befinden sich im Keller, die teilweise gelfiest sind.

Das Einfamilienhaus wurde erstmalig im 17. Jahrhundert als "Zollhaus" der Burg Hachen erwähnt. In den 30er-Jahren wurde es durch einen Anbau und durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert.

Die Fassade ist aktuell in einem guten Zustand. Sofern Sie an der Fassade größere Arbeiten/Veränderungen durchführen möchten, ist zunächst eine Anfrage bei der Denkmalbehörde einzuholen. Arbeiten im Gebäude fallen nicht unter Denkmalschutz. Das Gebäude weist keine Feuchtigkeitsschäden auf, der Dachstuhl ist trocken und ebenfalls in einem guten Zustand.

Ein fast vollständig renoviertes Objekt für weit unter € 100.000? Wo ist der Haken?

Für manche ist es ein Muss, für andere viel Arbeit. Das Gebäude verfügt über ein Grundstück von "nur" 310 m². Sie haben keinen Garten, sondern eine große Terrasse, die wenig Arbeit verursacht.

Vielleicht vergleichbar mit einer Eigentumswohnung - jedoch wohnen Sie hier in Ihrem eigenen Haus; stilvoller und schöner und ohne die Pflichten, die eine Eigentumswohnung mit sich bringt.


Lage:
Nicht nur das Haus, auch die Lage ist etwas ganz Besonders. Hachen ist der größte Stadtteil Sunderns und ist mit seinen umfangreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Indoor- und Outdoorbereich und seinem Angebot für Veranstaltungen sowie seiner naturnahen Umgebung der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie.

Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Ausflugsziel "Burg Hachen" entfernt und nach nur 10 Minuten (ca. 3km) erreichen Sie mit Ihrem Fahrrad den wunderschönen Sorpesee.

Kita, Grundschule, Arzt, Apotheke, Bank, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Rauch GmbH
Telefon: +49 (0) 2933 7375
Fax: +49 (0) 2933 7376

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