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Olsberg: VERKAUFT: Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Antfeld

Objekt-Nr.: 237
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59939 Olsberg
Stadtteil:
Antfeld
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
811 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,48% inkl. 16% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
165 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wohnen Sie in der Natur!

Das 1976 massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Olsberg – Antfeld, auf einem ca. 800 m² großen Hanggrundstück, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Zu dem Objekt gehören zwei Stellplätze.

Umgeben von viel Natur haben Sie einen wunderbaren Blick über Antfeld und die umliegenden Wiesen sowie Wälder dieser Region.

Zuletzt wurde das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt. Es besteht die Möglichkeit, aus dem Objekt ein Zweifamilienhaus zu schaffen, mit jeweils einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich ein separater Eingang im Untergeschoss. Hier könnte eine kleine Einliegerwohnung entstehen.

Erdgeschoss
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m².
Hier befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, zwei Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang auf den Balkon, die Küchen und der Essbereich, das Bad und ein Hauswirtschaftsraum, der auch als kleines Schlafzimmer oder kleiner Abstellraum genutzt werden könnte.

Von dem hellen Flur aus gelangen Sie in die weiteren Etagen.

Dachgeschoss
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 50 m².
Auf dieser Etage finden Sie zwei weitere Zimmer (ein Zimmer mit Zugang auf einen schönen Balkon) und ein Bad (Dusche+WC). Ein Teilbereich des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut. Hier kann zuätzlich Wohnraum geschaffen werden. Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Untergeschoss
Im teilweise ausgebauten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum, ein Bad mit Dusche und WC und zwei weitere Räume mit schönen, großen Fenstern. Einer dieser beiden Räume diente bisher als Wohnraum/Hobbyraum, der weitere Raum als Wasch- und Trockenraum. Der separate Eingang des Untergeschosses gibt die Möglichkeit, hier eventuell eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Ausstattung:
✓ Eingangssicherheitstüren
✓ ÖL-Zentralheizung (20 Jahre)
✓ überwiegend neue Heizkörper
✓ Holzfenster doppelverglast

Aufgrund eines behobenen Wasserschadens:
✓ Neue Einbauküche
✓ Fußboden im Esszimmer erneuert
✓ Wohnzimmer saniert
Lage:
Am Tor zum Naturpark Arnsberger Wald liegt das Dorf Antfeld inmitten würziger Tannen und umgeben von einem schützenden Tal – eine Postkartenidylle. Antfelds Geschichte ist vom Schieferbergbau geprägt.

Antfeld ist ein ruhiger und schöner Stadtteil von Olsberg. Hier gelingt es aktiv zu sein, draußen zu sein und gesund zu leben. Die Natur liefert den idealen Rahmen zum Wandern, Rad fahren, Wintersport. Das ist purer Naturgenuss. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine KITA. Weitere KITAS, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf finden Sie im Stadtzentrum von Olsberg. Olsberg erreichen Sie in nur 5 Fahrminunten.

Das Sauerland mit seiner sanft geschwungenen Landschaft gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubszielen. Es überzeugt durch intakte Natur, hochwertige Aktivangebote, Gastfreundschaft, Tradition, gutes Essen und gutes Bier. Speziell das Hochsauerland bietet für Familien, Gesundheits- und Aktivurlauber eine unglaubliche Fülle an Möglichkeiten.

Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Rauch GmbH
Telefon: +49 (0) 2933 7375
Fax: +49 (0) 2933 7376

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