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Olsberg: Attraktives Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten

Objekt-Nr.: 242
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59939 Olsberg
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
1.468 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Bad:
Dusche, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2006 massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Gierskopp, einem Stadtteil von Olsberg, auf einem 1.468 m² großen Grundstück. Zu dem Objekt gehören zwei Stellplätze und eine große Garage sowie ein großzügiges Gartenhaus.

Die aktuelle Wohnungsaufteilung weist zwei Wohnungen auf, die jeweils einen separaten Eingang besitzen.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im Untergeschoss durch Umnutzung der Kellerräume oder die Wohnung im Erdgeschoss durch den Ausbau des vorbereiteten Dachgeschosses (Kabel etc. liegen bereit) zu vergrößern. Denkbar wäre auch eine Zusammenlegung von Erd- und Untergeschoss zu einem großen Einfamilienhaus usw.

Erdgeschoss
Die Wohnfläche der barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 105 m². Hier befinden sich der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon, die Küche mit ebenfalls direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Flur mit Garderobenbereich. Von dem hellen Flur aus gelangen Sie zum Dachgeschoss und zu den Kellerräumen im Untergeschoss.

Untergeschoss
Im teilweise ausgebauten Untergeschoss befinden sich aktuell neben den Heiz- und Kellerräumen die schön gestaltete Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und der eigenen Terrasse. Die Wohnung im Untergeschoss weist eine Wohnfläche von 62,5 m² auf.

Dachgeschoss
Das gedämmte und zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 75,5 m². Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen. Es besteht ein direkter Zugang von dem Erdgeschoss über eine große Steintreppe.

Lassen Sie sich von dem Haus überzeugen und nehme Sie Kontakt zu uns auf.
Lage:
Das Sauerland mit seiner sanft geschwungenen Landschaft gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubszielen. Es überzeugt durch intakte Natur, hochwertige Aktivangebote, Gastfreundschaft, Tradition, gutes Essen und gutes Bier. Speziell das Hochsauerland bietet für Familien, Gesundheits- und Aktivurlauber eine unglaubliche Fülle an Möglichkeiten. Gierskopp ist ein ruhiger und schöner Stadtteil von Olsberg. Hier gelingt es aktiv zu sein, draußen zu sein und gesund zu leben. Die Natur liefert den idealen Rahmen zum Wandern, Rad fahren, Wintersport..

Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Rauch GmbH
Telefon: +49 (0) 2933 7375
Fax: +49 (0) 2933 7376

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