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Sundern: Großes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren

Objekt-Nr.: 249
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59846 Sundern
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
759 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bodenbelag:
Parkett, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 17.09.2020
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sundern auf einem ca. 759 m² großen Grundstück.

1973 wurde dieses Gebäude auf einem massiven Untergeschoss in Fertigbauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss wohnen Sie auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche. Zu dem Haus gehört eine innenliegende Garage und ein Carport.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in den Bädern) und zur zusätzlichen Versorgung wurden Sonnenkollektoren und eine Photovoltaikanlage angebracht.

Folgende Modernisierungen wurden unter anderem in den vergangenen Jahren durchgeführt:

- Sonnenkollektoren (2019)
- Bäder (2014)
- Photovoltaikanlage (2009)
- Heizung komplett (2009)

Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 78 m² auf. Das Leben im Erdgeschoss ist geprägt durch den hellen Wohn-/ Esszimmerbereich mit direkten Zugängen auf die Terrasse und den Garten. Neben der Küche, dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche befindet sich ein weiteres Zimmer auf dieser Etage, das als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer auf ca. 77 m². Vom Elternschlafzimmer aus erreichen Sie die Loggia. Die weiteren drei Zimmer können ausgezeichnet als Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad auf dieser Etage kann ebenfalls mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche dienen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Garage befinden sich hier zwei großzügige Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum.
Lage:
Die Stadt Sundern mit seinen ca. 27.700 Einwohnern ist geprägt von einer guten Infrastruktur und hohem Freizeitfaktor. Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier gegeben. Ihre Freizeit können Sie durch die zahlreichen Angebote in und um Sundern gestalten. Dazu gehören der Wassersport auf den nahegelegenen Seen (z.B. Sorpesee), Golf, Tennis, Restaurants und Cafés oder auch das Skifahren (z.B. Wilde Wiese) und vieles mehr.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Immobilien Rauch GmbH
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