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Sundern: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbetrakt

Objekt-Nr.: 260
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
59846 Sundern
Stadtteil:
Westenfeld
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Objekt besteht aus einem Wohn- und Gewerbeteil und befindet sich in Sundern-Westenfeld.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 350 m² nutzbare Fläche, aufgeteilt in ca. 150 m² Wohnfläche und 200 m² Gewerbefläche.

Das Haupthaus besteht aus Bruchstein, Ziegelmauerwerk und Fachwerkanteil. Die späteren Anbauten (unterschiedliche Baujahre) wurden überwiegend mit Ziegelmauerwerk errichtet.

In den letzten Jahren wurden Fenster ersetzt und andere kleinere Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt.

Das Hauptgrundstück hat eine Größe von ca. 730 m². Ein Teil dieses Grundstücks kann mit einem weiteren Gebäude bebaut werden.

Ein zusätzlicher Grundstücksstreifen von ca. 900 m² liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und kann als Gartenfläche oder ähnliches genutzt werden.

Dieses Handwerker-Haus bedarf viel Arbeit, Fachwissen und Erfahrung um wieder ein attraktives Wohn- und Arbeitsgefühl zu schaffen.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ideen.

Aktuell wird der Gewerbeteil von einer Schreinerei genutzt. Bilder können wir Ihnen aktuell von diesem Teil des Gebäudes nicht zur Verfügung stellen, reichen wir Ihnen aber gerne bei Interesse nach.

Das Angebot ist provisionsfrei!






Lage:
Die Stadt Sundern mit seinen ca. 27.700 Einwohnern ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitfaktor.

Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Westenfeld, wenige Fahrminuten von Sundern entfernt.

Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten- und Fahrminuten zu erreichen.

Informationen zu Westenfeld findet Sie hier: http://www.westenfeld-online.de

Ihre Freizeit können Sie durch die zahlreichen Angebote in und um Sundern gestalten. Dazu gehören der Wassersport auf den nahegelegenen Seen (z.B. Sorpesee), Golf, Tennis, Restaurants und Cafés oder auch das Skifahren (z.B. Wilde Wiese) und vieles mehr.





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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