Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Grevenstein

Sie suchen nach einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² (plus Nebenräume) verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300 m². Das Haus liegt in einer sonnigen, erhöhten Lage mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit ein erholsames Wohnumfeld für Familien. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Grevenstein bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss
– Zwei Kinderzimmer, wobei eines davon flexibel als Wohnküche genutzt werden kann.
– Ein praktisches Duschbad für den täglichen Komfort.
– Ein kleiner Büro-, Keller- oder Abstellraum für zusätzliche Vielseitigkeit.

Obergeschoss
– Eine geräumige Wohnküche, die den Mittelpunkt des Familienlebens bildet.
– Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte.
– Ein weiteres Kinderzimmer, perfekt für die jüngsten Familienmitglieder.
– Ein Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Das Haus wurde zwischen 2008 und 2009 umfassend saniert. Während der umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter:

– Installation von Kabel- und Internetanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen
– Einbau neuer, weißer Kunststoff-Sprossenfenster im 5-Kammer-System
– Austausch der Heizkörper sowie Einbau von Echtholz-Eiche-Natur-Türen und Parkettboden
– Erneuerung der Treppe, Stufen und des Podests in Echtholz-Eiche-Natur
– Neue Haustür aus Kunststoff
– Komplette Neugestaltung des Duschbades im Erdgeschoss
– Einbau einer neuen Zentralheizung (Erdgas) und Viessmann-Brenner
– Kaminanschluss im Wohnzimmer im Obergeschoss
– Doppelgarage (Baujahr 1982) wurde mit elektrischem Hörmann-Sektionaltor und Fernbedienung ausgestattet
– Große Südwestterrasse, die auf der Doppelgarage angelegt wurde
– Wärmedämmung der Hausfront mit Fachwerkoptik
– Wärmedämmung des Giebels mit neuer Naturverschieferung

Zudem wurde das Dach im Jahre 2000 mit Braas Taunus neu eingedeckt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die sich mit handwerklichem Geschick und individuellen Renovierungsarbeiten ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die bereits erfolgten Sanierungen legen einen soliden Grundstein für die anstehende Renovoering nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Potenzial überzeugen zu lassen und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Grevenstein, ein malerischer Ortsteil von Meschede in Nordrhein-Westfalen, bietet eine idyllische Wohnlage inmitten der reizvollen Landschaft des Sauerlandes. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Seen ist Grevenstein ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Nähe zur Veltins-Brauerei, einer der bekanntesten Brauereien Deutschlands, verleiht der Region eine besondere Note. Hier können Sie nicht nur die traditionsreiche Braukunst erleben, sondern auch die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen.

Die Anbindung von Grevenstein ist hervorragend. Die Autobahn A46 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Meschede, Arnsberg und Sundern. Dies erleichtert nicht nur den Berufspendelverkehr, sondern öffnet auch die Tür zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Die Umgebung bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege, Radwege und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Seen. Grevenstein ist der ideale Ort, um die Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe zu finden, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Anbindung zu verzichten. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.